子育て世帯必見！5分でわかるつくばマンションの素敵な住環境

始めに             

つくばは日本でも有数の住環境の良い地域と言われています。

そんなつくばに住むことを検討されている方はたくさんいらっしゃると思いますが、

「コスパがいい物件を簡単に見つける方法なんてないかな？」

「教育環境を最優先に物件を探したいな！」

「駅近が絶対条件で、マンション比較したい！」

など、つくばでのマンション選びにもいろいろな条件をみなさんお持ちだと思います。

この記事ではつくばの住環境の良さ、魅力をたっぷりお伝えし、

そんなつくばでも特におすすめの物件をご紹介いたします！                       

目次                    

1．教育が充実！つくばの住環境とは

2．通勤が楽！つくばの住環境とは

3．安く住める！？つくばの住環境とは

4．周辺施設が充実！つくばの住環境とは

5．オススメのマンション3選 ！つくばの素敵な住環境

おわりに

１．教育が充実！つくばの住環境とは                  

つくばは子育て世帯に人気です。

つくばは市の取り組みとして教育面に力を入れている事が特徴的です。
                    

それはつくばが約300にも及ぶ研究機関と企業が集う「日本の頭脳」と呼ばれるエリアであることが大きい理由と言えます。           

つくばには産業技術総合研究所や宇宙航空研究開発機構(JAXA)、国立環境研究所等研究所が数多く立地しており、国などの研究機関の約3分の1がこのエリアにあります。

つくば市は、小学生からICT(情報通信技術)の教育を採用しています。2012年からすべての小中学校で小中一貫教育をスタートさせています。また、つくば市ならではの9年間の独自プログラム「つくばスタイル科」(ICTスキルやグローバル人材としての素質等を育むための科)を新設する等、世界に貢献できるグローバルな人材の育成を目指す取り組みに力を入れています。 

つくばの子供たちは、学外での学習時間が関東エリアで最も長く、小中学校の学力は全国でもトップクラスです。             
つくばの子供たちは、まさに文武両道であり、H28 年度全国体力テストでは中学生男子が全国1位、中学生女子は全国2位の成績です。

つくば市は教育環境が充実している住環境ため質の高い教育を公立の学校でも受けることが出来るでしょう。                

SUUMO情報サイトでは茨城県民が住みたい街として、つくば市が東京の各都市をすべて抑え1位！東洋経済新聞社が格付けしている「住みよさランキングH27 年版(※)」においてつくば市は全国813市区(全国789の市₊東京23区)中16位を獲得！                    

※住宅面積、持ち家比率、都市公園面積など、14の公的データを指標に良好な住環境の整備について評価しているランキング        
                         

このように実際に近くに住んでいる人たちの感覚的にも、データ的にもトップクラスの住みやすい街と評価されています。                   

２．通勤が楽！つくばの住環境とは                   

「つくば＝茨城県」というイメージで茨城から毎日都内に通うのは大変なんじゃないかと考えている方も多いと思います。実際はとても都内に通いやすいアクセスの良い住環境がつくばの大きな魅力の一つです。

つくば駅はつくばエクスプレスの終点駅です。つくばエクスプレスは本数が多いことが特徴で、雨風に強く、人身事故も少ないため、運休遅延が少ない優秀な路線です。
つくばエクスプレスは東京都千代田区秋葉原とつくば駅をつないでおり、秋葉原や北千住からの乗り換えができますので東京駅や大手町駅などへのアクセスも大変便利です。            

つくば駅から主要駅への所要時間
秋葉原	45分
東京駅	49分
大手町	50分

同じく学園都市として人気な国立(東京)も東京駅から47分

東京都内勤務の方の平均通勤時間が1時間であることを考えると、アクセスがよく、通勤時間も短縮できる、好立地であるといえます。

また、始発駅のため、朝も座って通勤可能で、快適なビジネスライフを送ることが出来ます。                              

３．安く住める！？つくばの住環境とは               

つくば駅は通勤時間が東京都内住みに引けを取らない高水準で、教育にも力を入れている住みよい住環境であるにも関わらず、マンションの家賃に関しては優しい茨城プライスです。                                

つくば駅周辺のマンション賃貸家賃相場(2019年8月28日調べ)
ワンルーム	4.1万
１LDK	6万
３LDK	7.5万

同じく学園都市として人気の国立駅周辺の３LDKのマンションは約12.8万円            
都内の国立駅と通勤時間はほぼ同じなのにマンションの家賃は断然安いことが分かります。           

低価格の為、比較的広い部屋に住むことが可能となり子供が大きくなっても安心な住環境です。                             

 4．周辺施設が充実！つくばの住環境とは

 つくば市は整備された街並みが美しく、自然あふれる駅周辺の生活利便性が高い住環境です。 

「自然あふれる街」            

・公園                          

つくば市の都市公園はなんと141か所もあり、つくば駅徒歩10分圏内に限定しても10か所もあります。

ちょっとサンドイッチやお弁当を作って、家族や友人と気軽にピクニックということも出来、こどもがのびのび遊ぶことが出来ます。                       

先ほど文武両道と述べた「武」の理由はまさに、この運動しやすい環境がもたらした結果と言えるでしょう。

・つくば市立中央図書館

解放的でなんとも素敵な空間です。中央公園の中に併設されており、中に入ってみると中央にサークルを描くように座席が配置され、ガラスの向こう側には大きな木々が育っています。                        

・大学

大学がある地域は緑が多く治安が良い地域といわれるが、つくば駅には筑波大学や筑波技術大学、筑波学院大学があります。                                 

「便利な商業施設」           

・つくば駅直結のショッピングモール「つくばクレオスクエア」

・日常の買い物に便利な「西友」

・充実した飲食店が並ぶ「デイズタウンつくば」など

また、野菜や果物の生産がいばらきは多いので地元の野菜果物を安く手に入れることも出来ます。

5．オススメのマンション3選！つくばの素敵な住環境

下記の3件のマンションは最寄駅がつくば駅で、つくばの中でも良い評判の学区にこだわりたい方に特におすすめしたい3件でございます。

オススメ①デュオヒルズつくばセンチュリー

住所：   茨城県つくば市竹園1-13-2

戸数：住戸229戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム１戸）、店舗１戸

つくば駅から徒歩10分の駅近の新築マンションです。

人気の学区「竹園西」であり、竹園西幼稚園から徒歩1分、竹園西小学校から徒歩7分と通学にとても便利なマンションです。日常のショッピングから通学、医療、文化施設などが徒歩圏内に揃っています。

駐車場を2台もてることも車社会のつくばでとっても嬉しいポイントです。大人気のパン屋「クーロンヌ」が併設されています。

・周辺施設

コンビニ／スーパー／公園／保育所／病院／歯医者／郵便局／銀行

・こだわり条件

公園隣接／ペット居住可／騒音小／日当たりが良い／耐震

・マンション設備

24時間ゴミ置き場／ディスポーザー／浴室乾燥／追い炊き／温水洗浄便器/食器洗浄機／防火倉庫／防犯カメラ／オートロック／床暖房／独立洗面台/宅配ボックス／シューズボックス／ウォークインクローゼット/キッズスペース／ゲストルーム

オススメ②レーベンつくばCORIS

住所：   茨城県つくば市竹園１-2-1、2-2

戸数：330戸（他、管理事務室1戸、店舗1戸〈予定〉、ゲストルーム1戸、音楽ルーム1戸、パーティールーム1戸、キッズルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ゴルフシミュレーションルーム1戸）

つくば駅から徒歩6分の駅近の新築マンションです。

「ゴルフシュミレーションスペース」や「音楽ルーム」、「パーティールーム」といった多彩な共用スペースが最大の魅力です。また、すべての生活水を浄活水化しています。

人気の学区「竹園西」であり、竹園西幼稚園から徒歩1分、竹園学園西小学校から徒歩9分と通学にとても便利なマンションです。ショッピングに便利なヨークタウンから徒歩1分、大清水公園からも徒歩1分という点もとても魅力的です。

・周辺施設

コンビニ／スーパー／公園／保育所／病院／歯医者／郵便局／銀行

・こだわり条件

公園隣接／ペット居住可／騒音小／日当たりが良い／耐震

・マンション設備

ディスポーザー／浴室乾燥／追い炊き／温水洗浄便器/食器洗浄機／防火倉庫／防犯カメラ／オートロック／床暖房／独立洗面台/宅配ボックス／シューズボックス／ウォークインクローゼット/キッズスペース／ゲストルーム

オススメ③デュオヒルズつくば竹園

住所：   茨城県つくば市竹園３-5-1

戸数：住戸207戸

つくば駅から徒歩15分のマンションとなります。

人気の学区「竹園東」であり、竹園東幼稚園は徒歩1分、竹園学園東小学校中学校高校がすべて徒歩3分圏内と通学にとても便利なマンションです。

徒歩1分圏内に大型のさくら交通公園があり、徒歩圏内に大清水公園もあります。ドラッグストアやコンビニ、スーパーも近くにあり、ショッピングはもちろん便利です。

特に医療については、総合病院が徒歩圏内にあるので急に子供が病気になってしまった時なども安心です。便利で安心な住環境となります。駐車場を2台もてることも車社会のつくばでとっても嬉しいポイントです。

・周辺施設

コンビニ／公園／保育所／病院／郵便局

・こだわり条件

公園隣接／ペット居住可／騒音小／日当たりが良い／耐震

・マンション設備

24時間ゴミ置き場／浴室乾燥／追い炊き／温水洗浄便器／防火倉庫／防犯カメラ／オートロック／床暖房／独立洗面台/宅配ボックス／シューズボックス／ウォークインクローゼット/キッズスペース

おわりに           

以上、つくばで子育てをするメリットについてご説明させて頂きました。

つくばは、

「通勤の楽さ」、「家賃の安さ」、「教育環境の充実」、「周辺施設の充実」から

今後のライフプランも踏まえて家を探している方にピッタリの住環境です！

今後の家探しの参考になれば幸いです。